Nordvangsvej 25

I et fredeligt hjørne af Skovgårde, få skridt fra sandstranden, ligger denne charmerende ejendom. Der er tale om et fritidshus, der ikke ligner de andre. Huset rummer nemlig et væld af gode kvadratmeter fordelt på to etager med gennemgående moderne komfort og fremragende lysindfald. Ejendommen ligger i anden række fra vandet, men hævet på grunden, så man fra flere af rummene kan følge lyset og bevægelserne på havoverfladen. Der medfølger et stort anneks med en integreret garage og værksted. Tæt på smuk, østjysk natur Beliggenheden på Norddjursland er karakteriseret af kystnær natur, store skove, åbent hav og børnevenlige sandstrande. En af disse er Rygårde Strand, som dette hus er nært forbundet med. På et øjeblik kan man gå til vandkanten, og der er således gode muligheder for badning, fiskeri, windsurfing, kajak, vandreture langs vandet og meget mere. Ligeledes er der kort afstand til mange flere naturskønne seværdigheder såsom Fjeld Skov, Randers Fjord og Gudenåen samt ikke mindst Nationalpark Mols Bjerge, der præger det sydlige Djursland. Ved Kattegatkysten nord for Grenaa finder man Karlby og Sangstrup Klinter, hvor man kan være heldig at finde fossiler på stranden. Også Fjellerup Strand er et populært og livligt udflugtsmål. Endelig er der en masse at opleve i både Grenaa, Ebeltoft, Randers og Aarhus. Udeliv med havudsigt Den 1.559 kvadratmeter store grund indbyder til at nyde stilheden og den friske havluft. Stenbelægning forbinder bygningerne og haveanlægget, så man nemt kan begive sig rundt på grunden. Samtidig får man følelsen af et læfuldt gårdmiljø i baghaven, hvor man kan færdes ugeneret. Langs hele sydsiden af huset er der anlagt en træterrasse, hvor solen står på fra morgen til aften, mens altanen på modsatte side får det optimale ud af havudsigten og det omkringliggende landskab. Klassisk hus med nutidig karakter og ekstra plads Ejendommen blev opført i 1929 og bærer præg af den solide byggeskik fra perioden såvel som klassiske arkitektoniske detaljer og hårdføre materialer i afdæmpede nuancer. Huset blev grundigt renoveret i 2005 og er sidenhen løbende vedligeholdt. I 2024 blev træterrassen beklædt på ny, og året før blev huset malet på ny både ude og indvendigt. Taget er forsynet med solceller, hvilket bidrager til en grønnere drift. Ved ankomst på adressen bemærker man også den fritstående udbygning, der supplerer boligen med ekstra plads til gæster eller hobbyer af enhver art. Udbygningen består af flere gode og anvendelig disponibelt rum, et badeværelse, sauna og tre skure, og i garagen er der et værksted. Det er blevet renoveret i perioden 2013-2015. Der gøres for god ordens skyld opmærksom på, at denne udbygning ikke er godkendt eller registreret til beboelse. Indflytningsklar, lys og moderne bolig Boligarealet er fordelt på to plan, og planløsningen er gennemtænkt med vægt på funktionalitet og lysindfald. Fra entréen er der direkte adgang til opholdszonen, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier vender mod syd og øst, så sollyset strømmer ind i rummet fra morgen til aften, mens en brændeovn beriger stemningen i aftentimerne. Selve køkkenet er et stilrent eksemplar, hvis centrale ø med bardisk indbyder til samvær omkring madlavningen. Bordpladerne i køkkenet består af det hårde og varme wengétræ, som står i kontrast til de hvide elementer. På denne etage findes desuden et regulært værelse og et badeværelse med brus og hjørnekar. Ovenpå venter yderligere tre værelser, og reposet fungerer som en ekstra dagligstue med udsigt over vandet.