Villa til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Nordsøvej 107

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.295.000 kr.

35.792 kr/m²

Ejerudgift 4.175 kr./md.

  • 120 m²
  • 1204 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2013
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1204 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at erhverve dig dette skønne og velholdte kvalitetshus, som er opført i sten med stråtag og træ/alu-vinduer, hvilket gør huset yderst charmerende og samtidig vedligeholdelsesfrit udvendigt. Huset er bygget af Finn G. Andreasen og er beliggende i et meget attraktivt område med kort afstand til både byens aktiviteter og det skønne Vesterhav. Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor alle kvadratmeter er optimalt udnyttet. Huset opvarmes i dag med luft til vand varmepumpe, og der er mulighed for regulering af gulvtemperaturen i alle rum, hvilket gør huset både energivenligt og komfortabelt året rundt. Indretningen byder på en god entré med skabe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herudover får du tre regulære værelser, hvoraf to har udgang til henholdsvis en østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes til solopgangen, samt en vestvendt terrasse, hvor solnedgangen kan opleves i rolige omgivelser. Badeværelset er indrettet med bruseniche, spa og sauna, mens gæstebadeværelset indeholder toilet og bruseniche. Det lyse Vordingborg-køkken ligger i åben forbindelse med husets naturlige samlingspunkt – stuen – hvor familien kan samles til spil, hygge og afslapning, mens varmen fra brændeovnen breder sig. Fra stuen er der direkte udgang til den gode sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Grunden indbyder til udendørs aktiviteter i form af boldspil og vandleg, og til huset hører desuden et aktivitetsrum på 30 kvm, hvor familie og venner kan samles om billard, dart eller en god film. Huset er tilmeldt udlejning. Fra huset er der blot 800 meter til Vesterhavet, som skal opleves uanset årstid, og Søndervig centrum nås på ca. 5 minutters gang. Her finder du aktiviteter for hele familien samt gode indkøbs- og shoppingmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.175 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.029 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing