Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørregade 82, 1., 9870 Sindal, billede 1 af 1

Nørregade 82, 1.

9870 Sindal

Fra Nybolig

395.000 kr.

3.435 kr/m²

Ejerudgift 2.588 kr./md.

  • 115 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 897 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
115 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

At bo i en lejlighed og få adgang til egen have hører til sjældenhederne, men det er ikke desto mindre, hvad du får mulighed for på Nørregade 82. Til boligen hører nemlig eget, private havestykke, og med både shelter, drivhus og terrasser er der rig mulighed for at trække ned og nyde udelivet. Selve lejligheden er lys og indbydende med et køkken fra 2021, en stue, to værelser og et badeværelse. Lejligheden ligger på anden sal i en klassisk, hvid ejendom, der er opdelt i tre beboelser. Entréen har plads til overtøj og sko, og herfra træder du direkte ind i den store vinkelstue, hvor du har masser af plads til at arrangere både spisebord og sofagruppe. Dagslyset strømmer ind takket være den åbne forbindelse til køkkenet, og det er ligeledes nemt at være i hinandens selskab på tværs af aktiviteter. Køkkenet er renoveret mellem 2020 og 2021, og de hvide, grebsfrie elementer emmer af stilrent design. Amerikanerkøleskabet tilføjer en ekstra luksus i hverdagen, mens alkoven skaber en hyggelig krog. De to værelser er yderst indretningsvenlige, og det ene er udstyret med et integreret skab, ligesom det har adgang til badeværelset med mulighed for at installere en vaskemaskine. Prikken over i'et sættes af haven, hvor du har et shelter, et drivhus samt to terrasser, så du enten kan sidde under åben himmel eller under overdækning. Alle byens tilbud er lige for dine fødder, og du kan således spadsere til skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Bussen går også tæt ved adressen, mens fem minutter på cyklen leder dig mod Sindal Station og indkøbsmuligheder. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.588 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.506 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9870 Sindal

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.