Nørrebrogade 93, 1., 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Nørrebrogade 93, 1.

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

345.000 kr.

7.841 kr/m²

Ejerudgift 1.515 kr./md.

  • 44 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
44 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys ejerlejlighed på 44 m² med to værelser i RandersVelkommen til en lys og velindrettet ejerlejlighed på 44 m², der er skabt med fokus på funktionalitet og gode lysforhold. Boligen ligger centralt i Randers og byder på en gennemtænkt planløsning, som udnytter hver en kvadratmeter optimalt. Fra det øjeblik man træder ind, mærker man den behagelige atmosfære, som de lyse flader og de pæne gulve er med til at skabe. Boligen er en oplagt mulighed for singlen eller parret, der ønsker en overskuelig hverdag med en bolig, der er nem at vedligeholde og indrette efter personlig stil. Indretningen består af en rummelig stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme uhindret ind og giver et åbent udsyn over nærområdet. Stuen fungerer som boligens hjerte med rigelig plads til både et sofahjørne og en spiseplads, hvilket gør det nemt at indrette sig til både afslapning og gæster. Køkkenet er holdt i et lyst og tidløst design med gode opbevaringsmuligheder og funktionelle arbejdsflader, der gør madlavningen nem. Soveværelset er indrettet med plads til en seng samt opbevaring, mens badeværelset fremstår med klassiske fliser og kar, hvilket giver mulighed for afslapning i hverdagen. Ejendommen er placeret på en 1.120 m² stor grund med velholdte fællesarealer, som giver mulighed for at opholde sig ude i friske omgivelser. De grønne områder ved bygningen sikrer et roligt miljø, hvor man kan nyde en rolig stund, når vejret tillader det. Bygningens ydre fremstår klassisk og velholdt med gule mursten, hvilket giver ejendommen et solidt og gennemført udtryk. Der er parkeringsmuligheder tæt på døren, hvilket gør logistikken enkel, når man ankommer til sit hjem efter en lang dag. Beliggenheden er særdeles praktisk med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb kan nemt klares hos 365discount, der ligger blot 700 meter fra lejligheden. Børnefamilier vil sætte pris på, at både daginstitutioner og Nørrevangsskolen ligger i en radius af under 800 meter, hvilket gør morgenrutinen enkel. For den aktive beboer er der desuden kun 600 meter til Nørrevangsskolens Idrætshal. Med busforbindelser lige i nærheden på Mariagervej er det nemt at komme rundt i Randers eller pendle videre ud, hvilket gør placeringen ideel for mange behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.515 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ