Nørrebro 3, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Nørrebro 3

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

450.000 kr.

6.250 kr/m²

Ejerudgift 951 kr./md.

  • 72 m²
  • 126 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 298 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
72 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
126 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette er en oplagt mulighed for at bo i hjertet af Nykøbing by med den perfekt afstand til byens liv - gågade, indkøb, spisesteder, kultur, havnemiljøet og meget andet - du får alle kort på hånden. Nørrebro 3 tilbyder nogle hyggelige og hjemlige rammer med en praktisk indretning, hvor pladsen er udnyttet godt. Rækkehuset tilbyder et boligareal på 72 m2 fordelt på 2 plan. Hertil kommer en garage på 12 m2 samt et udhus på 16 m2. Der er adgang til huset både fra gaden og fra gården. Indretningen er følgende (stueplan): Entré, badeværelse med bruser, 2 stuer en suite med brændeovn, som fordeler varmen herfra rundt i huset. Køkkenet i åben forbindelse til stuen og i forlængelse af køkkenet er en baggang med plads til vaskemaskine og udgang til gårdhaven. Tagetagen tilbyder: Repos samt 2 værelser. Gårdhaven vender mod syd og der er plankeværk hele vejen rundt, så det er meget privat. Herude kan sommerhalvårets mange solskinstimer nydes, der er også plads til at grille, tørre tøj, krukker med blomster og krydderurter og meget andet. I bunden af gårdhaven er et kombineret garage samt udhus. Udhuset er isoleret og indrettet som værksted med plads til nogen opbevaring. Foruden en brændeovn bliver huset opvarmet med en luft til luft varmepumpe. Alternativt - ønsker du en nem fritidsbolig i byen, kan huset anvendes som flexbolig, hvilket giver dig mulighed for at bruge den som sommerhus uden bopælspligt. Huset vil ligeledes være meget velegnet som udlejningshus. Kontakt os for en fremvisning - billeder siger meget men det bedste indtryk er altid på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.136 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M