Stor byggegrund på 1.788 kvm uden byggepligt, billede 1 af 3
1 / 3

Nølev Byvej 22

8300 Odder

Fra Home.dk

795.000 kr.

  • 1788 m² grund
  • Grund

Til salg i 1614 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
1788 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byg på Nølev Byvej 22Er drømmen at finde en stor byggegrund lige syd for Malling? Så har vi en unik grund til salg på 1.788 kvm. Det er en usædvanligt stor grund, og der er tilmed ingen skrappe lokalplaner, der begrænser ønsker og drømme til et byggeri! Samtidig er der ikke byggepligt på grundene. Grunden udstykkes midt i landsbyen Nølev, som er en hyggelig landsby mellem Rude og Odder. Herfra er der få minutters kørsel til Saksild, som nok er mest kendt for en af de bedste badestrande - men også byder på både skole, restaurant, minigolf og indkøbsmulighed. Til gågaden i Odder er der ca. 5 km. og skal man til Århus med offentlig transport er der kun 1,5 km. til letbanestoppet i Assedrup - i egen bil 15-20 min. til Århus Grundene ligger altså centralt med kort afstand til alle hverdagens gøremål , men alligevel med tilpas afstand så naturen kan nydes og stjernerne kan ses på himlen uden et forstyrrende gadelys. Vest for udstykning etableres der et grønt bælte med en trampe-sti, som forbinder Nølev Byvej med Rude Havvej. Udgifter til byggemodning og stikledninger på grunden afholdes af køber. Der er ingen fjernvarme eller lign. i Nølev. Har du lyst til at bygge nyt og have naturskønne omgivelser i et etableret bymiljø? Så er her den helt oplagte mulighed for netop det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder