Nødebovejen 132, Nødebohuse, 3390 Hundested, billede 1 af 1

Nødebovejen 132

3390 Hundested

Fra Estate

9.995.000 kr.

217.283 kr/m²

Ejerudgift 6.087 kr./md.

  • 46 m²
  • 698 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
46 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
698 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Nødebovejen 132 udbydes en sjældent udbudt liebhaverejendom i absolut særklasse – beliggende i 1. række til vandet med en enestående nærhed til kysten og naturen. Det er lige før man skal sove med gummistøvlerne på, længere væk er Kattegat ikke......næstenHer får du en unik kombination af fred, privatliv og panorama over det kystnære landskab, hvor havets stemning mærkes året rundt. Beliggenheden er noget helt særligt og henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Boligen fremstår indbydende med en god planløsning og et lyst, åbent udtryk, hvor inde- og udeliv smelter sammen. Store vinduespartier og naturligt lys understøtter oplevelsen af at være helt tæt på vandet – uanset årstid. Udendørs venter en skøn grund med flere opholdsmiljøer, hvor solen og udsigten kan nydes i fulde drag. Her er der plads til afslapning, gæster og lange sommeraftener med havets lyd i baggrunden. Beliggenheden i Hundested-området giver samtidig adgang til hyggeligt havnemiljø, caféer, kultur og naturoplevelser i absolut topklasse. En sjælden mulighed for at erhverve en liebhaverejendom i 1. række til vandet – hvor beliggenhed, atmosfære og livskvalitet går op i en højere enhed. Hundested, og i særdeleshed kystlinjen mellem Hundested og Liseleje er gennem årene blevet et rigtig attraktiv sted at se efter sin sommerbolig. Hundested Havn er en af de helt store motorer og tiltrækker året rundt turister og folk der ejer boliger i området i massevis. Herudover har man gjort rigtig meget for at infrastrukturen skal virke bedst mulig, og det gør den. Alt dette og meget andet kan du og familien selv komme og se, for vi vil så gerne vise jer boligen. Kontakt os derfor allerede i dag og aftal eksklusiv besigtigelse på tlf 4798 5225

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
38 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.496.250 kr.
Banklån
1.999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.403 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hundested

47985225

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3390 Hundested