Nødebovejen 111, 3390 Hundested, billede 1 af 8
1 / 8

Nødebovejen 111

3390 Hundested

Fra Adam Schnack

6.000.000 kr.

65.217 kr/m²

Ejerudgift 3.507 kr./md.

  • 92 m²
  • 2124 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1983

Uderum

Grundareal
2124 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her ligger strandgrunden i 1. række til Kattegat og huset i 2. række – og både hus, have og strandgrund er beliggende i 1. parket til et enestående sommerhusliv. I Nødebohuse – midt mellem Liseleje og Kikhavn. I nærhed til den hyggelige Hundested Havn og et væld af Nordkystens naturskønne områder. Et sjældent charmerende sommerhus på 92 m 2 (BBR) med privat strandgrund. En luksus, der uden tvivl er forbeholdt de få, og lige hér er det også for de særligt heldige. For hvor er det dog et vidunderligt sted. Huset er oprindeligt opført i 1983 og er smukt beliggende omgrænset af gammel, smuk beplantning, fuglekvidder, den stille lyd fra vandet og midt mellem himmel, hav og det smukkeste lys. Lyset! Det er magisk. En floskel, ja, men den er god nok. Og derfor er det sandt. Det er i sandhed eventyrligt. Og sommerhusets store naturgrund er tilmed suppleret med en tilknyttet privat strandgrund, der kun deles med naboen, her er der indrettet et spiseområde med trappe direkte ned til stranden. Huset står originalt og usædvanlig velholdt med mange fine detaljer. Rumfordelingen samler sig om et smukt højloftet alrum med loft til kip, herfra er der direkte udgang til ét af de mange omkringliggende terrasseområder. Fra alrummet er der desuden adgang til køkken og bryggers. Herudover fordelingsgang med tre veldisponerede soveværelser og badeværelse. Yderligere en garage, som er indrettet med disponibelt rum og masser af god plads til opbevaring. Dette er et ægte sommerhus. Sådan, som man forestiller sig det, hvis man er en ægte romantiker. Stemningen og omgivelserne er magiske, og solen finder sin vej hele dagen til de forskellige kroge. På en eller anden helt specielt måde, så er alt hvad man kigger på fra dette udvalgte sted ganske enkelt bare enormt skønt. Tekst af Laura Langhoff og Peter Warberg

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundested Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
79 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 300.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.500.000 kr.
Banklån
1.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.507 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.479 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.108 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Adam Schnack

22204223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3390 Hundested