Nødagervej 44

Velkommen til Nødagervej 44 – en rummelig boliglandbrugsejendom med en bolig på 246 m², 50 m² kælder og et grundareal på hele 7,43 ha. Her får I masser af plads både inde og ude samt gode muligheder for hobbylandbrug eller pladskrævende fritidsinteresser. Boligen byder på en god planløsning med to entréer. Fra den ene entré er der adgang til køkkenet, et praktisk gang-/viktualierum samt et badeværelse med både bruseniche og badekar. Videre fra entréen fortsætter boligen til den første stue, som har forbindelse til en stue, anden entré og samt en stue mere. Videre herfra ligger den tredje opholdsstue med udgang til en hyggelig træterrasse, hvor de naturskønne omgivelser kan nydes. På førstesalen fordeler et stort repos og en gang boligens fire gode værelser samt et badeværelse, hvilket giver god plads til den større familie eller til gæster. Kælderen rummer et stort disponibelt rum indrettet som bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Herudover findes yderligere to disponible rum, hvoraf det ene også fungerer som fyrrum. Fra kælderen er der to udgange med direkte adgang til haven. Udendørs bliver I budt velkommen af en stor gårdsplads og en flisebelagt terrasse, hvor udsigten over de åbne arealer danner de perfekte rammer om morgenkaffen eller de lune sommeraftener. Ejendommen rummer desuden to store udbygninger på henholdsvis 600 m² og 220 m², som giver et væld af anvendelsesmuligheder til eksempelvis værksted, opbevaring, maskiner, dyrehold eller hobbyaktiviteter. Kun få minutters kørsel fra ejendommen ligger Kolind, hvor I finder indkøbsmuligheder, skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og øvrige hverdagstilbud. Fra Kolind Station er der letbaneforbindelse til både Aarhus og Grenaa, og via områdets gode vejforbindelser er det nemt at pendle til de større byer, samtidig med at I får fredelige omgivelser og masser af plads omkring jer.