Nøbbøllevej 14, 4920 Søllested, billede 1 af 1

Nøbbøllevej 14

4920 Søllested

Fra Estate

1.100.000 kr.

5.882 kr/m²

Ejerudgift 2.055 kr./md.

  • 187 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt beliggende bygninger fra nedlagt landbrug, med et jordtilliggende på 11364 kvm. Ejendommen er beliggende i roligt landsbysamfund ca. 3 km. syd for Søllested by, hvor der er indkøb og togforbindelse til Maribo og Nakskov. - Beliggende ca. 15 km. nord for Rødby Havn. Boligen er opført i 1973 - opført som et 1½ plans villa i hvide sten med tagdækning af eternit. Ejendommen opvarmes med el luft til luft varmepumpe. Indrettet med entre med trappe til 1. sal og indgang til gæstetoilet. Baggang og bryggers med viktualierum. Køkken med ældre men pænt inventar. Stor opholdsstue med parketgulve og udgang til sydvendt integreret terasse.1. sal er indrettet med stor repos ligeledes med parketgulve. 4 værelser hvoraf de to har udgang til sydvendt svalegang. Badeværelse med bruser, kar, toilet og håndvask. God grund og have. Gårdsplads og indkørsel med garage med elport. Gode fhv. driftbygninger indrettet, med stald, hobbyrum og lade med højt til loftet. Nord for ejendommen ligger det tilhørende jordareal - pt. bortforpagtet men til fremtidig købers disposition. Jordarealet er opmålt til ca. 5.000 kvm. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser med skøn udsigt til fri natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
880.000 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.055 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.396 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4920 Søllested