← Tilbage
Nederste Skovbymark 8, 5985 Søby Ærø, billede 1 af 1

Nederste Skovbymark 8

5985 Søby Ærø

Fra Estate

4.200.000 kr.

17.213 kr/m²

Ejerudgift 2.858 kr./md.

  • 244 m²
  • 2409 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
244 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1897

Uderum

Grundareal
2409 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nederste Skovbymark 8 byder på en helt særlig kombination af fredfyldt beliggenhed, charmerende sommerhusstemning og en af områdets smukkeste udsigter. Her får I panorama over det Sydfynske Øhav mod øst, mens åbne marker mod vest skaber en følelse af luft, ro og privatliv. Ejendommen fremstår meget velholdt og emmer af hygge og afslappet atmosfære – både inde og ude. Boligen kan anvendes til såvel fritids- som helårsbeboelse og rummer en særdeles velfungerende planløsning med fokus på samvær, lys og udsigt. Udelivet er noget helt særligt. Den flot velanlagte have byder på mange hyggelige kroge, stemningsfuld gårdsplads, bålplads og flere dejlige opholdsmiljøer, hvor solen og den rolige beliggenhed kan nydes dagen igennem. Kronen på værket er den fantastiske tagterrasse – den perfekte “gin & tonic-terrasse” – hvor udsigten over vandet skaber de smukkeste rammer om både morgenkaffen og de lange sommeraftener. Til ejendommen hører desuden et praktisk indbygget udhus - perfekt til cyklerne, kajakken, paddleboard eller hvad I ellers får fritiden til at gå med. Fra ejendommen er der 350 meter til badestrand, hvor man kan nyde sommerdagene, tage en morgendukkert eller opleve de smukke solopgange over øhavet. Her får I en sjældent udbudt ejendom med charme, sjæl og en helt enestående ro – et sted, hvor skuldrene automatisk sænker sig, så snart man ankommer. Området omkring Nederste Skovbymark er kendt for sin naturskønne og fredelige beliggenhed. I nærområdet er der mange muligheder for at være aktiv og en gåtur på Øhavsstien eller en runde golf på Søby Golfsklubs skønne bane kan anbefales. Tag med os ud og oplev denne skønne og velholdte ejendom. Vi er sikre på, at du bliver lige så begejsteret som os.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marstal Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 210.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.150.000 kr.
Banklån
840.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.139 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ærø

62232000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5985 Søby Ærø