← Tilbage
Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Ndr. Skringstrupvej 6

8832 Skals

Fra EDC

260.000 kr.

2.000 kr/m²

Ejerudgift 1.285 kr./md.

  • 130 m²
  • 2591 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1875

Uderum

Grundareal
2591 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ndr. Skringstrupvej 6 handler det ikke om at overtage – men om at skabe et fristed helt nyt fra bunden. De eksisterende bygninger på ejendommen fremstår i en stand hvor det mest naturlige er at se bort fra det nuværende og i stedet fokuserer på fremtiden. Derfor udbydes ejendommen med nedrivning for øje – en oplagt mulighed for at starte forfra og skabe noget nyt fra grunden. Grunden er hele 2.591 m² og ligger smukt og fredeligt placeret i grønne omgivelser direkte ved Skringstrup bypark. Her får du en kombination af åbne marker, ro og natur lige uden for døren – et sted hvor hverdagen føles lidt mere enkel, og hvor udsigten gør en forskel hver eneste dag. Samtidig er du kun få minutter fra både Skals og Bjerregrav, hvor du har skole, indkøb og hverdagens faciliteter tæt på. Det betyder, at du kan bo midt i naturen og stadig få dagligdagen til at fungere nemt og bekvemt. Det her er ikke en bolig, du skal tilpasse. Det er en mulighed for at starte forfra – og skabe noget, der passer perfekt til dine drømme, din livsstil og din fremtid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordklyngeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 13.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
208.000 kr.
Banklån
39.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.547 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8832 Skals