← Tilbage
Naustok 3, Skamstrup 4440 Mørkøv, billede 1 af 1

Naustok 3

4440 Mørkøv

Fra Danbolig

4.695.000 kr.

19.401 kr/m²

Ejerudgift 3.072 kr./md.

  • 242 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 110 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
242 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naustok 3 i Navstok Huse er en landejendom til salg, hvor du bor omgivet af mark, skovbryn og åbne vidder tæt på Mørkøv med indkøb, skole, daginstitutioner, station og nem adgang til motorvej mod Holbæk, Roskilde og København. Huset har køkkenalrum og stue som naturligt samlingspunkt, separat værelsesafdeling, bryggers med egen indgang, yderligere værelser og stue på førstesalen samt to veludførte badeværelser med blandt andet dobbelte brusepladser. I alt rummer boligen seks værelser, og en længe har ca. 40 m² istandsat til erhverv, mens de øvrige længer giver god plads til opbevaring, værksted og aktiviteter. Grunden på 5,8 hektar har store grønne arealer med beplantning, læfulde kroge, drivhus samt foder- og læskure og kort afstand til markveje og stier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kildebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.286.500 kr.
Banklån
1.173.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.072 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.617 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.459 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 4440 Mørkøv