Nåleøjet 35

9310 Vodskov

Fra Nybolig

350.000 kr.

Ejerudgift 261 kr./md.

225 m² grund
Grund

Til salg i 832 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Grund
Grundareal: 225 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nåleøjet i Vester Hassing sælges for Aalborg Kommune sokkelgrunde. Grunden er beliggende på Nåleøjet, Vester Hassing. Grunden er 225 m2. Nåleøjet ligger naturskønt i den sydøstlige del af Vester Hassing lige syd for Vester Hassing Kirke. Terrænet falder mod sydvest. Området er et roligt lukket område, med nem adgang til gode busforbindelser. I byen finder du desuden gode indkøbsmuligheder, skole, idrætshal mv. Her har du mulighed for at opføre dit drømmehus på en yderst nem grund, hvor der er mere tid til at nyde friheden frem for at holde stor have. Grunden er beliggende inden for delområde B i lokalplan nr. 2.20 ”for et område til boligformål sydøst for kirken i Vester Hassing”. I henhold til lokalplanen er området udlagt til åben-lav boligbebyggelse på sokkelgrunde. Hver sokkelgrund er på 225 m2 og må bebygges med indtil 250 etagekvadratmeter. Bygninger må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 8,5 m. Lokalplanen kan udleveres efter nærmere aftale. Udover købsprisen skal køber afholde omkostninger til:-Tillslutning af el kr. 15.125,--Tilslutning af vand kr. 17.500,--Tilslutning af kloak kr. 49.750,--Tilslutning af fjernvarme kr. 12.500,- For yderligere info : kontakt Nybolig Vodskov. Du kan se meget mere på Aalborg grundsalg - udstykning (kortinfo.net). Link: https://grundsalg.kortinfo.net/aalborg-grundsalg/Boliggrunde/udstykning/28

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Der er en bus ved Hækken cirka 231 meter fra boligen, og SuperBrugsen i Vester Hassing ligger cirka 359 meter væk, med to dagligvarebutikker inden for en kilometer. Der er også to grønne områder inden for en kilometer, og fitnesscentret Fysioform ligger cirka 909 meter væk.

Bus: Hækken; Ca. 231 m
Dagligvarer: SuperBrugsen Vester Hassing; Ca. 359 m
Skoledistrikt: Vester Hassing Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Ca. 834 m

Se 1 sted mere

Fitness: Fysioform; Ca. 909 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.