Hyggeligt renoveret sommerhus., billede 1 af 3
1 / 3

Musvågevej 13

4874 Gedser

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

18.988 kr/m²

  • 84 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Musvågevej 13, Gedesby Strand. Her får I et indbydende og renoveret sommerhus med god plads til hele familien – og til venner, der kommer på besøg. Her er skabt en hyggelig ramme om afslappende feriedage, lange sommeraftener og dejlige stunder sammen. Sommerhuset ligger i det populære Gedesby Strand, roligt placeret for enden af en lille stikvej. Her mærker man hurtigt den fredelige sommerhusstemning, hvor tempoet kan sænkes, og dagene kan nydes i fulde drag. Med 84 m² i grundplan byder sommerhuset på en god og rummelig indretning. I den lukkede entré finder I adgang til badeværelset, og herfra åbner huset sig mod den første hyggelige stue, der ligger i naturlig forbindelse med køkkenet. Det giver et dejligt samlingspunkt, hvor madlavning, måltider og hyggeligt samvær går hånd i hånd. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, og her finder I desuden et soveværelse. Videre ind i sommerhuset kommer I til endnu en rummelig stue med god plads til afslapning, spil, læsning og hyggelige aftener sammen. Herfra er der adgang til et stort soveværelse samt trappe til det store disponible rum på hele 50 m², som giver gode muligheder for ekstra plads til familien og gæster. Fra stuen er der desuden direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes. Udenfor venter en dejlig have med flere gode opholdsområder, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er plads til både leg, boldspil og afslapning i solen – mens en kop kaffe, en god bog eller hyggeligt samvær med familie og venner kan nydes i de grønne omgivelser. Her får I et sommerhus, hvor rummelighed, ro og atmosfære går hånd i hånd – og hvor der er plads til at skabe gode ferieminder sammen. Kunne dette være noget for jer? Kontakt os på 54 84 40 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4874 Gedser