← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Mommarkvej 325

6470 Sydals

Fra EDC

450.000 kr.

4.206 kr/m²

Ejerudgift 1.057 kr./md.

  • 107 m²
  • 806 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får man en fin velholdt bolig beliggende i Tandslet. Boligen indeholder 107 veludnyttede kvm. med bl.a. hele 4 værelser. Derudover finder man yderligere 58 uudnyttede kvm. på 1. salen. Boligen indeholder: Bryggers, vaskerum, depotrum, pænt køkken, badeværelse med gulvvarme, stue, entré og hele 4 værelser. Boligen er beliggende på en 546 kvm. stor grund med en tilhørende garage på 23 kvm. Boligen er beliggende i landsbyen Tandslet, som er kendetegnet ved det store sammenhold og fællesskab i byen, senest vist, da man bevarede den lokal købmand i byen. Byen er beliggende med få kilometer til Høruphav og blot 10 min´s kørsel fra Sønderborg. Derudover har man kort afstand til både natur, vand og stranden. Alt i alt en fin bolig hvor man får meget for pengene. Bestil en fremvisning allerede i dag på 74 12 01 01. Vi glæder os til at vise frem for dig. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørup Centralskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.057 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

74120101

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 6470 Sydals