← Tilbage
Møllegade 23, st. th., 6240 Løgumkloster, billede 1 af 1

Møllegade 23, st. th.

6240 Løgumkloster

Fra Nybolig

950.000 kr.

6.934 kr/m²

Ejerudgift 2.273 kr./md.

  • 137 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 298 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
137 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1730
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i charmerende Løgumkloster finder du denne helt unikt beliggende stuelejlighed, som byder på en sjældent smuk udsigt over åløb og grønne enge. Her får du en nem, indflytningsklar og bynær bolig - uden at gå på kompromis med naturens nærvær. Ejendommen rummer i alt fire ejerlejligheder og fremstår indbydende med hvidmalede facader og et nyere tegltag. Den veldrevne ejerforening sikrer, at fællesarealerne holdes pæne og velholdte, herunder den store, grønne fælleshave. Lejligheden tilgås via en flot og præsentabel fælles hall, som leder ind til en gennemtænkt og funktionel indretning. Boligen rummer en entré med god garderobeplads, et lyst badeværelse med plads og installation til både vaskemaskine og tørretumbler, et værelse med mange anvendelsesmuligheder samt et stort soveværelse med tilhørende depotrum og walk-in-closet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et flot og rummeligt opholdsareal med direkte udgang til en skøn vestvendt terrasse med markise og nem adgang til haven – ideelt til både eftermiddags- og aftensolen. Opvarmningen sker via fjernvarme suppleret med en luft/luft-varmepumpe, hvilket giver en behagelig og energieffektiv løsning. Til lejligheden hører desuden eget kælderrum/værksted, både carport og garage samt adgang til den fælles have. Dette er en bolig, der sjældent udbydes, og som forener bynær beliggenhed, naturskøn udsigt og en velholdt, praktisk ramme. Ønsker du en nem og bekvem bolig med karakter og beliggenhed i særklasse, er denne lejlighed absolut et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.886 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.026 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tønder

74723101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster