Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Møgelparken 70A

8800 Viborg

Fra EDC

1.995.000 kr.

16.625 kr/m²

Ejerudgift 3.984 kr./md.

  • 120 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møgelparken 70A – et indbydende rækkehus i det attraktive Liseborg-kvarter i Viborg. Her får du en velindrettet bolig, der kombinerer funktionalitet, lys og en skøn beliggenhed tæt på både natur og byens mange faciliteter. Boligen byder velkommen i en lys og flot entré, som giver adgang til både et praktisk bryggers og et pænt badeværelse. Herfra fortsætter hjemmet ind i et rummeligt køkken-alrum, der udgør husets hjerte. Køkkenet er lyst og funktionelt med god plads til madlavning, mens alrummet indbyder til hyggelige måltider og samvær med familien. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til den private have. I stueplan ligger også det store soveværelse med god skabsplads. Fra alrummet fører trappen op til førstesalen, hvor en stor, lys stue åbner sig med udsigt over kvarterets tage og skovområdet i baggrunden. Her finder du desuden endnu et badeværelse samt to gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Udendørs venter en hyggelig, velholdt have med plads til afslapning og leg. Haven rummer et isoleret redskabsrum, der giver ekstra opbevaringsmuligheder og der hører en carport til boligen. Området omkring Liseborg er særligt attraktivt for familier og par, der ønsker nærhed til både natur og byliv. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter og samtidig ligger skoven næsten i baghaven med mulighed for gåture, løb eller cykelture. Liseborg er et roligt kvarter med et trygt nærmiljø, hvor du har alt til hverdagen lige inden for rækkevidde, mens Viborg centrum nås på få minutter. Her får du et moderne og velholdt rækkehus med en skøn beliggenhed i et område, hvor både natur og hverdagsliv går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Finderuphøj Skole/Vestre Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.866 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg