Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mikkelsbakke 16, Tæbring, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Mikkelsbakke 16

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

195.000 kr.

1.364 kr/m²

Ejerudgift 698 kr./md.

  • 143 m²
  • 1.034 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 415 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.034 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helårsbolig eller fritidshus. Begge scenarier er lige oplagt på Mikkelsbakke 16 Til en uhørt lav pris kan nu købe en ejendom, hvor der er utallige mange gode timer at tilbringe. Beliggende i meget rolige og naturskønne omgivelser, så derfor hvis du elsker fred og ro vil du virkelig føle dig hjemme her. Bonusinfo indenfor 1 km ligger fjorden, ynder du gåture og friluftsliv, kan du godt begynde at glæde dig de oplevelser, som venter forude på den konto. Hvad får du for kr. 195.000,-? Ja du får et hus i 2 etager, det er en hyggelig bolig, hvor følelsen af "hjem" ligger i dets DNA overalt. Her råder du over 143 m2 bolig + 32 m2 udhus, som er bygget sammen i en vinkelbygning, hvilket bagved huset giver mulighed for en sydvendt terrasse. Indenfor er boligen faktisk i en fin og brugbar stand - der er bl.a. synlige bjælker og i stueplan er der lagt praktiske klinker i næsten hele etagen. I det åbne stue - alrum - køkken er opstillet en brændeovn med glaslåge. Det kan bare noget at have en brændeovn - foruden at det giver hygge og varme i et rum, så er det tit foran brændeovnen at man samles på de mørke og kolde aftener. Med ganske få midler og dine ting kan du hurtigt sætte dit eget aftryk. I stueplan er boligen indrettet med entré, badeværelse, køkken - stue i et rum samt et viktualierrum. Oppe på 1. sal er et værelse og en stor stue, hvorfra der er en flot udsigt over omgivelserne - specielt fra den svalegang som går ud fra stuen. Et fritidshus kan også ses, som en investering, dvs. når du ikke selv opholder dig i huset, så kan du leje det ud enten via AirBnB eller et sommerhusbureau - der venter en potentielt økonomisk gevinst. Grunden er 1.034 m2. I dag står haven lidt som "vild med vilje" - græsset er højt, træerne har også krævet deres plads, der er brug for noget beskæring, trimning osv. - får du styr på det udenom, så kan du få et dejligt uderum. Det er muligt at lave en carport ved siden af huset, hvis du ønsker sådanne. Har du drømmen om et fritidseventyr hvorfor så ikke prøve her - den pris skræmmer ingen væk og det bliver svært at finde noget tilsvarende til den pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 9.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
156.000 kr.
Banklån
29.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
698 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
1.645 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.