Michael Nielsensvej 3
4281 Gørlev
Fra Danbolig
895.000 kr.
21.829 kr/m²
Vurderet 10% under markedetEjerudgift 987 kr./md.
- 41 m²
- 785 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Til salg i 150 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 41 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Ingen
- Om- eller tilbygget
- 1973
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 41 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 785 m²
Pris og historik
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 994.515–1.056.671 kr.
10% under markedetVurderingen bygger på 7 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hvidebækskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 671.250 kr.
- Banklån
- 179.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 987 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.309 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.508 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Gørlev-Høng
58865459
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.