Byhus med 145 etagemeter!, billede 1 af 8
1 / 8

Mesinge Bygade 50

5370 Mesinge

Fra Benedikte Brechmann

545.000 kr.

4.542 kr/m²

Ejerudgift 1.308 kr./md.

  • 120 m²
  • 555 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 213 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
555 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Mesinge Bygade 50. Et hyggeligt byhus placeret helt centralt i Mesinge. Her er du blot et stenkast (ja! I bogstavelig forstand!) fra indkøb, Café Kirkeladen og busstop. Du er dermed tæt på alt det, der får hverdagen til at glide lidt lettere. Huset byder på 120 kvm. bolig samt yderlig 25 kvm. udhus, der indgår som en naturlig del af boligen. Du har dermed en planløsning, hvor muligheden for hjemmekontor, klinik, teenageafdeling eller noget helt fjerde er en helt oplagt mulighed. Det er bare at gå i gang med at drømme. Selve huset byder på en masse charme, hvor den rummelige stue hurtigt bliver det naturlige samlingspunkt for familien. Her er der plads til både spisebordsarrangement samt sofagruppe, hvor varmen fra pejsen kan nydes. I stuen er der skiftet vinduer ud mod vejen. Fra stuen er det muligt at gå ind på et værelse, der har en god størrelse, men også til køkkenet. Køkkenet er af ældre dato, men rummet er stort med et vindue ud mod haven. Drømmer du om det store køkkenalrum, er der her en oplagt mulighed for at fjerne en væg og lave dit drømmekøkken! Videre i stueplanen er et viktualierum, badeværelse med gulvvarme samt baghuset på 25 kvm. der ikke indgår i boligkvadratmeterne, men står i boligkvalitet. Boligen 1. sal er med 2 værelser samt et mindre rum til opbevaring. Afstanden til Kerteminde er 10 minutter, Odense 22 minutter og O3 kun 15 minutter i bil. Tilmeld dig et åbent hus eller kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.308 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.954 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.461 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Benedikte Brechmann

30141314

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5370 Mesinge