Et vartegn med røde ben og dybrøde svømmefødder …, billede 1 af 8
1 / 8

Mastrupvej 31

4592 Sejerø

Fra Ivan Eltoft Nielsen

695.000 kr.

8.910 kr/m²

Ejerudgift 1.083 kr./md.

  • 78 m²
  • 704 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flexbolig. Sejerø Bugt, hedder vandet mellem øen Sejerø og halvøen Sjællands Odde. Lidt over 300 øsjæle bor på øen hele året, og formentlig dobbelt så mange om sommeren. At bo på en ø, ja, det er også noget med færgeoverfart og den særlige kultur, der kommer med vand og færge mellem fastlandsboere og øboere. Tiden drypper lidt afsted i økulturen, og det er vel også derfor, man ønsker at bo på en ø som Sejerø. Vær her hele året, kom om sommeren. Helårshusene på øen har flexboligstatus. Havfuglen tejsten Fuglen tejsten er en del af øens identitet og historiefortælling, og den lille fugl er da også foreviget som øens vartegn, der hilser velkommen til de sejlende til kaj på havnen. Et initiativ, som galleriejeren og ildsjælen Birgit Kahré Sørensen tog for at forevige den sorte havfugl med hvide vinger, røde ben og dybrøde svømmefødder. Hun var også initiativtager og drivkraft bag det tidligere Galleri Tejsten på havnen. Birgit havde ikke langt hjem, for hendes fine murstenshus står oppe på bakken lige bag havnen med adressen Mastrupvej 31. Her boede hun sammen med fiskeskipper Christian Sørensen. Det er bygget i 1957 på en 704 m2 matrikel. 78 m2 bolig er her med spektakulær udsigt over havnen, vandet og den sejerøske marknatur. Lige her på matriklen har natur, kunst og fællesskab været tæt forbundet gennem generationer. Mest solrige ø Sejerø er kærlighed til øen og tid til hinanden, det er den smukkeste natur, det er vandet, det stærke lokalsamfund, og det er ildsjæle som Birgit Kahré Sørensen og ikke mindst stilheden. Havnen er øens aktiv med sejlere på øtur ind og ud. Stemningen er lokal og hyggelig med frisk brød i iskiosken, restaurant og koncerter. Her har man lyst til at være. Øen er en af de mest solrige øer i Danmark med åbne marker, vilde kyststrækninger og lange strande med det klareste vand. Færgen til fastboerne i Havnsø på fastlandet tager 1 time.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sejerø
0.–7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.083 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.458 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4592 Sejerø