← Tilbage
Mariagergårdsvej 2, 9550 Mariager, billede 1 af 8
1 / 8

Mariagergårdsvej 2

9550 Mariager

Fra Adam Schnack

5.895.000 kr.

20.328 kr/m²

Ejerudgift 3.220 kr./md.

  • 290 m²
  • 4998 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
290 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1820
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4998 m²

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det sydlige grænsefelt til Mariager er denne skønne stråtækte villa smukt beliggende i et idyllisk, kuperet landskab. Omgrænset af marker og eng, oplyst af sol og himmel, og beriget af sin skønne historiske forankring i lokalmiljøet. Huset er oprindeligt opført i 1820, og i mere end 200 år er der blevet passet på denne fine villa på 460 etagemeter (BBR: 290 m 2 ). Stedet snyder ikke! Det er lige så vidunderligt som det syner på billederne, hvis de da overhovedet kan gøre stedet ret. For selv den bedste kan det være svært at indfange den vidunderlige stemning af tidstypisk originalitet og menneskeligt nærvær, som følger med stedet. Sådan er det med steder, der har været elsket igennem generationer og fyldt op med kærlighed fra kælder til kvist. Huset giver plads til det meget pladskrævende par, mindre eller store familie. Her er stuer en suite og køkkenalrum i stueplan, mens der på 1. salen er indrettet repos med adgang til tre skønne soveværelser. Rundt om huset er der skønt terrasseområde, hvorfra der er adgang til havens smukt anlagte haverum med sol- og læpladser i rige mål. Yderligere kælder på 170 m 2 . Dette er et vidunderligt hjem, der først og fremmest henvender sig det sanselige naturelskende menneske, som drømmer om at bo med luft under vingerne, højt til himlen og midt i lyden trækronernes bevægelse, fuglenes kvidren og stilhedens omfavnelse. Tekst af Adam Schnack

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mariager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 294.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.716.000 kr.
Banklån
884.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.843 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.510 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Adam Schnack

22204223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9550 Mariager