← Tilbage
Mageltving Møllevej 21, 4943 Torrig L, billede 1 af 1

Mageltving Møllevej 21

4943 Torrig L

Fra Estate

855.000 kr.

7.008 kr/m²

Ejerudgift 1.335 kr./md.

  • 122 m²
  • 2375 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 397 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2375 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mageltving Møllevej 21 møder du en indbydende gulstensvilla med hvide bondehusvinduer ( 2018 ) og med et cementtag fra 2010-11. En flot beliggenhed midt i fredelige naturomgivelser tæt på Kragenæs. Her er der plads til familieliv, fritid og hobby på en stor grund på 2.375 m². Boligen rummer 122 m² i ét plan og fremstår både hyggeligt og funktionel. Du bydes velkommen i en lys entré, hvorfra der er adgang til badeværelset med badekar samt til køkkenet som er lyst og funktionelt og med spiseplads til hverdagsmåltider. Herfra er der ligeledes adgang til en praktisk baggang. Gennem entreen kan du bevæge dig videre til gode værelser, et disponibelt rum samt husets store vinkelstue. Brændeovnen giver varme og stemning, mens de store vinduer lukker lyset ind og åbner mod haven og den delvis overdækkede terrasse. Herfra kan du sidde i læ og nyde roen og den frie natur. Udenfor venter en velholdt nem have med blomsterbede, buske og træer. Plænen giver plads til boldspil og leg, mens den lille, charmerende gårdhave mellem hus og udhus skaber et helt særligt, privat uderum – oplagt til morgenkaffe eller rolige stunder i læ for at finde. I fyrrummet er der et nyere pillefyr fra 2022 samt et ældre oliefyr som supplement. Klinkegulv og et mindre grovkøkken. Ejendommen byder desuden på masser af udhusplads, herunder pladehal, som gør det oplagt for den der har hobbyprojekter, brug for opbevaring eller ønsker ekstra rum til kreativ udfoldelse. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker landlig ro uden at give afkald på hverdagsfaciliteter. Fra adressen er der kun ca. 5 km til Horslunde, hvor du finder indkøb, bager og daginstitution. Kragenæs Havn og den markante kunstinstallation Dodekalitten nås på ca. 5 minutter i bil, mens badestranden ved Kragenæs Strand ligger ca. 10 minutters kørsel væk. Til Nakskov er der ca. 17 km, hvor du finder butikker, caféer og kulturliv. Kom og oplev denne hyggelige ejendom – et hjem med sjæl, udsigt og masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
684.000 kr.
Banklån
128.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.486 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.713 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren