Pool-sommerhus centralt på Marielyst!, billede 1 af 3
1 / 3

Mælkebøttevej 49

4873 Væggerløse

Fra Home.dk

3.900.000 kr.

18.483 kr/m²

  • 211 m²
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 930 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1995

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stort og meget velholdt murstensfritidshus med stråtag (delvist fra 2023) beliggende på stor grund centralt på Marielyst med gåafstand til stranden, golfbane, Golf and Fun park, Marielyst centrum med indkøb, butikker, caféer og restauranter mv. Huset er indrettet med 4 afdelinger:- Poolområde med pool og spa-afdeling samt badeværelse og sauna. - 2 værelsesafdelinger med 3 gode soveværelser og 1 badeværelse i hver afdeling. Badeværelserne fremstår pæne og velholdte. - Imellem de 2 værelsesafdelinger ligger det store og nydeligt køkken-alrum med stor spiseplads samt stue med brændeovn.og adgang til pool-afdelingen samt direkte udgang til syd-vestvendt terrasse. Nuværende ejer oplyser at køkken er fra 2022.Derudover er der brygges og disponibelt rum. På grunden findes legestativ, og der er god mulighed for aktiviteter, som fx. boldspil. Der foreligger udlejningsaftale med Dancenter. Et godt udlejningshus nær "det hele" på Marielyst!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 195.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.120.000 kr.
Banklån
585.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.936 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse