Naturskøn ejendom med knap 5 ha og jagtmuligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Måholtvej 53

9370 Hals

Fra Mæglerhuset

3.995.000 kr.

15.484 kr/m²

Ejerudgift 2.043 kr./md.

  • 258 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
258 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Englykke på Måholtvej 53 – en indbydende ejendom med en fantastisk naturskøn beliggenhed og udsigt til skoven. Her bor du midt i landlig idyl omgivet af åbne vidder og smuk natur på en grund på knap 5 hektar. Ejendommen byder på et rigt dyreliv, og med jagttårn i læbæltet er der mulighed for jagt på egen grund. Samtidig har du kort afstand til Hals, hvor du finder indkøb, skole og øvrige faciliteter. Ejendommen rummer gode muligheder for både bolig og erhverv og fremstår som et hjem med plads til at udfolde sig – både inde og ude. Villaen fremstår i flot stand med en hjemlig og indbydende atmosfære. Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til boligens rum. Køkkenet fremstår flot og moderne med hvide, grebsfrie fronter og en sort bordplade, som skaber en elegant kontrast. Her er god plads til madlavning, og i forlængelse ligger et lille spiseafsnit til hverdagens måltider. Opholdsstuen byder på en hyggelig atmosfære med brændeovn og en skøn udsigt til de grønne omgivelser. Her er der god plads til både spiseafdeling og sofaområde, så rummet kan danne ramme om både hverdag og gæster. Fra en mellemgang er der adgang til et mindre værelse, som kan indrettes efter behov. Boligen rummer desuden to fine badeværelser, begge med bruseniche, og det største er også indrettet med badekar. Bryggerset er praktisk indrettet og har direkte adgang til garagen, hvilket gør hverdagen nem og funktionel. På førstesalen mødes du af en rummelig stue med mange indretningsmuligheder – her kan du skabe et ekstra opholdsrum, kontor eller hobbyområde. Derudover er der to gode værelser, hvoraf det ene har tilhørende walk-in closet med direkte adgang til et toilet. Udenfor venter en dejlig, velanlagt have med flotte omgivelser og et stort terrassemiljø, hvor du kan nyde solen og naturen i fulde drag. Ejendommen byder desuden på en garage med gulvvarme samt en stor, isoleret lade med troldtektloft, som giver mange anvendelsesmuligheder. Her får du en ejendom med masser af plads og muligheder – et helt særligt sted, hvor du kan skabe din egen hverdag i rolige og naturskønne rammer. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.796.500 kr.
Banklån
998.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.043 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.689 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals