Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Lyngbyvej 239Q, st.

9480 Løkken

Fra EDC

795.000 kr.

18.068 kr/m²

Ejerudgift 1.870 kr./md.

  • 44 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
44 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
3.494 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne ferielejlighed er beliggende i det populære Lyngby Mølle Feriecenter - kun ca. 100 meter fra Vesterhavets brusen og den brede sandstrand. Her får du en skøn feriebolig i stueplan med en attraktiv delvist overdækket vestvendt terrasse, hvorfra den flotte havudsigt og de smukke solnedgange kan nydes. Lejligheden fremstår lys og meget indbydende med nyt køkken- og badinventar, nye cement flisegulve i entre og bad. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og stue, og fra alle tre positioner har man udsigt til det skønne Vesterhav og åbner man stuens lille vindue, kan man høre Vesterhavets brusen. En ren lise for sjælen. Fra stuen kan man gå direkte ud på terrassen. Indretningen byder desuden på et godt soveværelse med 180 x 200 cm seng (stanard i Lyngby Mølle er 140 cm). I stuen er der ekstra mulighed for sovepladser, da sofaen er en sovesofa, ligesom der er en ekstra boxsofa. Badeværelset står flot med hvide lofter, badarrangement og høj skab. I entreen er der god plads til såvel fodtøj som overtøj. Lejligheden opvarmes effektivt med varmepumpe. Lejligheden har ikke været udlejet efter renovering og står flot og er et oplagt valg til dig, der ønsker et fristed ved Vesterhavet. Et fristed hvor du ikke skal stå for hverken hæk eller plæne. Evt. kan du udleje lejligheden, når du ikke selv benytter den. Der er et godt fællesskab mellem ejerne af lejlighederne. Beliggenheden er svær at slå: På få minutter står du med fødderne i sandet og Vesterhavet foran dig, mens området omkring Nr. Lyngby byder på en helt særlig stemning med de stejle klitter, der ofte benyttes af paraglidere. Få kms kørsel mod syd finder du badebyen Løkken med et stort udvalg af restauranter, caféer og butikker. Mod nord ligger Lønstrup med flere glasbutikker, skønne restauranter og ikke mindst den imponerende Rubjerg Knude, som ligeledes er et oplagt udflugtsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.870 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.730 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.