Luneborgvej 30
9382 Tylstrup
Fra Nybolig
335.000 kr.
2.939 kr/m²
Ejerudgift 1.033 kr./md.
- 114 m²
- 793 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 2472 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 114 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1946
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Om- eller tilbygget
- 1960
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 114 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 793 m²
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Dagligvarer
- DagliBrugsen Tylstrup
- Ca. 305 m
- Skoledistrikt
- Tylstrup Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Sulsted Skole
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 189 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Tylstrup Hallens Cafeteria
- Ca. 406 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 16.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 268.000 kr.
- Banklån
- 50.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.033 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.660 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.357 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.