Lundehøj 16 3210 Vejby, billede 1 af 1

Lundehøj 16

3210 Vejby

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

63.523 kr/m²

Ejerudgift 2.089 kr./md.

  • 44 m²
  • 1203 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
44 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1203 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lundehøj 16 i Vejby får du en gennemrenoveret fritidsbolig i Holløselunds eftertragtede område nær Tisvildeleje, hvor hus og have tilsammen skaber en elegant ramme om fritiden. De sorte træfacader og den arkitektoniske profil klæder den skønne, gamle have, og indenfor møder du et indbydende interiør, hvor materialer og detaljer er afstemt, så helheden føles både hyggelig og stilren. De 44 m² er veludnyttet og fremstår velholdte med et opholdsrum og køkken, der samler hverdag og ferieliv, suppleret af en hems, der udnytter højden optimalt. Trægulve, lange bordflader, pejseindsats og et elegant udført badeværelse med velvalgte materialer understreger den gennemførte renovering og den gode komfort. Udenfor venter en skøn, gammel have på 1.203 m², hvor den varierede beplantning omkranser fritidsboligen og skaber privatliv og grønne kig året rundt. Terrassen løber langs huset, og særligt den delvist overdækkede, sydvestvendte del gør det nemt at nyde udelivet fra tidligt forår til sen sensommer i læ og med udsigt til den smukke beplantning. Holløselund er kendt for sin rolige stemning, den tætte kontakt til naturen og den korte afstand til vandet langs kyststrækningen mellem Tisvildeleje og Vejby Strand. Du får skønne gå- og cykelruter, nem adgang til stranden og et levende miljø i Tisvildeleje med caféer, butikker og sommeraktiviteter, mens Vejby og omegn giver gode indkøbsmuligheder og togforbindelse mod Nordsjælland og København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
817 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
283 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.585 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tisvildeleje-Vejby

48701045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby