← Tilbage
Lundegårdshaven 14, billede 1 af 1

Lundegårdshaven 14

4720 Præstø

Fra Nybolig

3.745.000 kr.

24.801 kr/m²

Ejerudgift 3.387 kr./md.

  • 151 m²
  • 1106 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
1106 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at blive ejer af et helt nyt, moderne hjem i Præstøs nyeste og mest attraktive udstykning Lundegårdshaven . Projektet omfatter et flot Miltonhus på 151 m² i ét plan – et moderne og funktionelt hus med fokus på kvalitet, komfort og tidløst design. Her får du en gennemtænkt planløsning med plads til hele familien, lyse opholdsrum og gode materialevalg overalt. Beliggenheden er ideel – du bor i et roligt og nyetableret kvarter med kort gå- og cykelafstand til både skole, daginstitution, indkøb og Præstøs hyggelige bymidte. Den charmerende købstad byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen: flere dagligvarebutikker, et stemningsfuldt handelsstrøg med specialbutikker, biograf, skole og privatskole, kulturtilbud, stadion, idrætshal samt gode spisesteder. Præstø er desuden kendt for sit fantastiske havnemiljø og den attraktive lystbådehavn, hvor byliv og natur mødes i skøn harmoni. For pendleren er der gode transportmuligheder – busforbindelser mod Vordingborg, Næstved, Stege og Køge, samt hurtig adgang til motorvejen i Bårse, blot ca. 6–7 km fra byen. København kan nås på omkring en times kørsel. Kort sagt: Et spændende projektsalg i et af Præstøs mest eftertragtede områder – perfekt til dig, der ønsker et nyt, moderne hjem med nærhed til både by, natur og gode forbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.000 kr.
Banklån
561.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.183 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Præstø

38744720

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø