← Tilbage
Lorentzgade 2, 3. th., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Lorentzgade 2, 3. th.

8900 Randers C

Fra Nybolig

723.000 kr.

11.123 kr/m²

Ejerudgift 2.890 kr./md.

  • 65 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
65 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er i Tøjhushavekvarteret, at I nu kan indstille boligjagten. Lejligheden, som I kan få fingrene i, er både velholdt og veldisponeret, og med sine 65 kvm byder den velkommen til en bred køberskare: den pladskrævende solist, parret eller den lille familie, der drømmer om en rolig base med kort vej til det hele. Et hjem som dette skal opleves, før man for alvor forstår charmen. I træder ind i et lyst og indbydende univers, hvor de pæne plankegulve følger jer rundt i boligen, mens stuklofterne i flere rum vidner om ejendommens klassiske sjæl. Massive egetræsbordplader, elgulvvarme og alt i hårde hvidevarer pryder det fine spisekøkken, og så giver den rummelige stue samt de to værelser – hvoraf det ene har et mindre walk-in – plads til livet, som det leves; måske vil I have plads til et eksempelvis et hjemmekontor eller hobby på det ene værelse. Et velindrettet badeværelse med separat bruseniche og elgulvvarme fuldender planløsningen. Fra stuen træder I direkte ud i det sydvestvendte solskin på den store altan, og herfra folder den dejligste udsigt over byens tage sig ud. Foruden jeres fine, private uderum, får I også glæde af karréens goder: loftsrum, fælles vaske- og tørrefaciliteter i kælderen samt cykelrum, og et skønt naboskab, lejlighedsblokkene imellem. Det er som sagt her i Tøjhushavekvarteret, at boligdrømmen kan gå i opfyldelse. Kvarteret er et af byens mest eftertragtede, og det er med god grund, for her er stille og roligt – trods postnummeret refererer Randers C. Tøjhushaven ligger lige om hjørnet, og det samme gælder Randers Lille Skole, mens en folkeskole ligeledes er at finde tæt på. Modsat det grønne i Tøjhushaven, kan I sætte kurs mod det blå ved Randers Fjord, der folder sig ud bare få hundrede meter fra adressen. Og er det i stedet byens summen, der lokker, er der under én kilometer til dagligvareforretninger, spisesteder, små butikker og meget, meget mere i midtbyen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.150 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
686.850 kr.
Boligafgift pr. md.
2.890 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
6.092 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
5.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C