Moderne og stilrent sommerhus i første række til Storebælt, billede 1 af 8
1 / 8

Lokesvej 1

4200 Slagelse

Fra Lilienhoff

10.995.000 kr.

62.119 kr/m²

Ejerudgift 5.325 kr./md.

  • 177 m²
  • 3243 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 398 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
177 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2016

Uderum

Grundareal
3243 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En spændende arkitektur, der låner elementer og finesser fra både klassiske sommerhuse ved Vesterhavet og fra palævillaer, er en af de bemærkelsesværdige kvaliteter, som dette sommerhus fra 2016 toner frem med. Fra yderst til inderst er det åbenlyst, at standarden er skyhøj i både materialevalg og håndværksmæssig udførelse, og alligevel er det den fremragende udsigt, der spiller førsteviolin, for hvor den smukke grund stopper, er der kun strand, inden vandet tager over. En formidabel udsigt Sommerhuset ligger højt i landskabet. Det er hævet lidt over ti meter over vandet, og ikke alene sikrer det, at man er fri for bekymringer omkring vandstigninger, det sørger også for et nydeligt perspektiv i udsigten. Fra huset såvel som fra terrasserne ser man ned gennem den flotte haves faconklippede hække og buske, og herpå følger en stejl skrænt, inden blikket får vinger ud over det blå hav. Det er ofte muligt at få øje på alskens både og skibe. Nogle sejlruter, eksempelvis Oslo-Kiel-ruten, kan man sætte uret efter, for de passerer altid gennem bæltet på samme tid, mens man en sjælden gang imellem kan følge kolossale krydstogtskibe, som kun lige akkurat kan være under broen lidt længere nede mod syd. Det mangfoldige liv på bølgen er med til at skabe en interessant udsigt, som oftere end ikke byder på noget helt nyt for øjet. Tilværelsen ved havet bliver imidlertid ikke kun oplevet gennem synssansen, for bare et lille stykke længere oppe ad kysten, kan man komme helt ned på stranden. Elegante løsninger i hobetal De horisontale brædder på facaden er sortmalede. Vinduer, stern og udhæng er malet hvidt, og resten er udgjort af store glaspartier. Sidstnævnte ser man i udpræget grad i retning af vandet. Sommerhusets gennemførte udtryk passer perfekt ind i omgivelserne, og tilsvarende passer det indre fornemt sammen med det ydre. Inden for er der ikke færre end 177 kvadratmeter bolig. Det største rum er det karakteristiske opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken er arrangeret i et, og det er også herfra, at der er adgang til en fortræffelig udestue med gulvvarme. I opholdsrummet er loftet ført til kip, og under Troldtekt-panelerne er der endvidere fundet plads til adskillige ovenlysvinduer, som spæder til et allerede fantastisk lysindfald. Køkkenet er stramt tilrettelagt med hvide fronter med dekorative udfræsninger, og stedvist er der vitrineskabe, som på raffineret vis matcher de sprossede ruder, der i øvrigt findes i boligen. Køkkenets skabe er nydelige, og der er mange. Skabsplads er prioriteret gennem hele huset, hvor man råder over mere end 100 af slagsen. Garderobeskabe finder man i det anseelige soveværelse med tilhørende badeværelse, og hertil er der yderligere et badeværelse og endnu tre værelser, hvoraf de to er forsynet med hemse. Det hele bliver afrundet af et værksted, et bryggers samt en integreret dobbeltgarage. Haven og terrasserne Rundt om på grunden er der flere terrasser. De største ligger på henholdsvis syd- og vestsiden af selve huset, mens der tillige er en på halvvejen mod vandet. Længst fremme og indhyllet i buske, der underbygger den fredelige og ugenerede fornemmelse, som hersker mange steder på grunden, har I fornøjelsen af den sidste terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.246.250 kr.
Banklån
2.199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
58.417 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
48.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse