Løkketoften 21, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Løkketoften 21

5700 Svendborg

Fra Estate

1.795.000 kr.

22.160 kr/m²

Ejerudgift 1.739 kr./md.

  • 81 m²
  • 254 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
254 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med ro, nærhed til naturen og et hyggeligt hjem i et af Svendborgs mest attraktive kvarterer? Så skal du opleve Løkketofte 21 – et velindrettet rækkehus med masser af lys, luft, udestue og en dejlig lukket have. Huset står originalt og venter på sin nye ejer. På Løkketoften er der plads til hele livet og det hele ligger tilbagetrukket på en rolig og lukket vej, hvor både børn og voksne kan færdes trygt. Indenfor byder boligen på en indbydende entre, hvorfra der er adgang til både badeværelse, soveværelse, værelse og opholdsrum. Herudover får du et praktisk bryggers med vaskeplads og et stort soveværelse. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og fin bordplads. Ved siden af åbner den store og lyse vinkelstue sig op – et skønt rum med plads til både sofagruppe og hyggekrog. Herfra er der direkte udgang til den dejlige udestue, som forlænger udesæsonen og giver en skøn forbindelse til haven. Udestuen er et af hjemmets absolutte højdepunkter – her kan du nyde udsigten til gårdhaven og skoven året rundt, uanset vejr og vind. Haven er anlagt som en lukket og ugeneret gårdhave, perfekt til afslapning, grillhygge og udeliv i private rammer. Den er let at holde og kræver minimal vedligeholdelse. Du får også et lille redskabsskur. Carporten ligger lige ved boligen og giver både p-plads og ekstra opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er ideel med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem og fritiden sjov. Fra adressen har du kun få minutters gang til Wandallscentret med gode indkøbsmuligheder, og du bor i gåafstand til både strand og skov ved Lille Eng, hvor naturen kan nydes året rundt. I nærheden finder du også badeland, idrætsfaciliteter og skoler, ligesom Svendborgs charmerende centrum med hyggelige caféer, specialbutikker og gågader hurtigt nås til fods eller på cykel. Svendborg Vest station ligger tæt på, og har du brug for at pendle, er der nem adgang til motorvejen – så du kommer hurtigt videre, uanset retning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rantzausminde skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Rantzausminde skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.454 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg