Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Løjtoftevej 90

4900 Nakskov

Fra EDC

845.000 kr.

5.828 kr/m²

Ejerudgift 1.524 kr./md.

  • 145 m²
  • 382 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
145 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Løjtoftevej 90 i Nakskov – en særdeles rummelig og flot moderniseret ejendom, der byder på hele 145 m² bolig fordelt over tre etager samt en god kælder. Her får I en bolig med masser af plads, fleksible anvendelsesmuligheder og ikke mindst muligheden for at indrette jer, så flere generationer eller flere familier kan bo under samme tag. Ejendommen fremstår i flot og moderniseret stand og er udnyttet optimalt i hele fire plan. Den gode planløsning giver mange muligheder – hvad enten I er den pladskrævende familie, ønsker teenagerafdeling, hjemmekontor eller drømmer om at bo flere sammen med hver jeres private afdeling. I stueplan bydes I velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til en hyggelig stue, køkken og toilet. Herfra fortsætter boligen til 1. sal, som rummer et stort og anvendeligt repos, to værelser samt badeværelse med toilet. På 2. sal fortsætter de mange muligheder med endnu en stue, et værelse, køkken samt eget badeværelse med toilet. En oplagt etage til eksempelvis en selvstændig boligafdeling, den unge generation eller gæster. Kælderen supplerer boligen med flere gode og anvendelige rum, der giver værdifuld ekstra plads til opbevaring, hobby, værksted eller andre af familiens behov. Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder. Den nye træterrasse bliver med garanti et naturligt samlingspunkt, når sommerens måltider og hyggelige timer skal nydes under åben himmel. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en bekvem og effektiv varmeløsning. Løjtoftevej 90 er kort sagt en ejendom, der skal opleves. Her får I en usædvanligt rummelig bolig med hele fire plan, en gennemtænkt indretning og et væld af muligheder for den store familie eller jer, der ønsker at bo flere sammen – uden at gå på kompromis med plads og privatliv. En spændende og fleksibel bolig, som kombinerer moderne komfort, masser af plads og mange anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov