Villa til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Lodbergsvej 58

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.995.000 kr.

26.993 kr/m²

Ejerudgift 2.750 kr./md.

  • 148 m²
  • 848 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
848 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lodbergsvej 58 venter et moderne og indbydende hus, hvor gode materialer, en gennemtænkt indretning og den attraktive beliggenhed i Søndervig går op i en højere enhed. Her får I et fuldmuret hus med gulvvarme overalt og masser af plads til at samle familie og venner til ferier tæt på Vesterhavet. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvor der er god plads til sko og overtøj samt vaskesøjle. Herfra fordeler huset sig på fire gode værelser, som alle har skabsplads, samt to flotte badeværelser med bruseniche. På det ene badeværelse venter både spa og sauna, hvor I kan nyde varmen og roen efter en lang dag ved Vesterhavet. Hjertet i huset er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue samles i ét lyst og indbydende miljø. Køkkenet er veludstyret og giver gode forhold til at tilberede feriens måltider, samtidig med at den åbne forbindelse gør det muligt at være en del af samværet. I stuen skaber de store vinduespartier sammen med loftet til kip en skøn rumfornemmelse og lader dagslyset strømme ind. Her er der plads til både de rolige morgener, fælles middage og hyggelige aftener med familien. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store, aflukkede og ugenerede terrasse, som strækker sig fra øst mod vest. Her kan I følge solen gennem dagen – fra morgenkaffen mod øst til de lune aftentimer mod vest. Terrassen bliver en naturlig forlængelse af sommerhuset og giver skønne rammer for måltider under åben himmel, afslapning og lange sommerdage. På terrassen finder du desuden husets vildmarksbad. På grunden finder I desuden et udhus med plads til opbevaring. Beliggenheden er en væsentlig del af oplevelsen på Lodbergsvej 58. Det fascinerende Vesterhav og den brede sandstrand ligger blot få hundrede meter fra huset, mens Søndervigs hyggelige centrum ligeledes kan nås til fods. Her finder I shopping, dagligvarebutikker samt et godt udvalg af restauranter og caféer. Huset er tilmeldt udlejning hos Esmark.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.533 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing