← Tilbage
Kattegat, sommer og vinter, altid lækkert at hoppe i …, billede 1 af 8
1 / 8

Liselejevej 48B, st. 1.

3360 Liseleje

Fra Ivan Eltoft Nielsen

2.500.000 kr.

42.373 kr/m²

Ejerudgift 1.794 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helårsbolig. At Liseleje er en sommerhusby, ja, det er jo nok lidt fjollet at debattere. Som kyst- og gammel fiskerby er den i dag en af de mest attraktive Kattegatbyer på Nordkysten. Derfor er det også til at forstå, hvorfor lidt over 2.500 menneskesjæle har valgt at bo her hele året. Ejendommen på Liselejevej 48B ligger midt i Liseleje. Den er så ny som fra 2021, så her er der ikke meget vedligeholdelse de næste mange år. Lejligheden er på 60m2, altså for den enlige løve på savannen, men selvfølgelig også til kæresteri. Topmoderne er den med højt til loftet. Skøn have med sol og skygge. Og så er der bare få hundrede meter til en af Sjællands bedste sand- og badestrande med marehalm og klitter, man kan gemme sig i. Vandet er Kattegat, sommer og vinter, altid lækkert at hoppe i. Det siges, at Solen har flere solskinstimer i Liseleje end andre steder i Danmark. Timer bliver til dage, dage bliver til uger, uger bliver til måneder, og de måneder kan tælles. Stenene i stranddiget er store, og de er varme, når Solen skinner. Byen er hyggelig og afslappet på den helt rigtige måde, for alt du vil eje, det har Liseleje. Asserbo ligger lige om hjørnet. Det samme gør Kikhavn og Melby Overdrev i Tisvilde Hegn. Melby Overdrev er et uspoleret hedelandskab, en åben hede med en usædvanlig rigdom af planter og insekter. Stranden, havet, himlen naturen. Derfor skal man bo i Liseleje.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
276 m
Sø
Over 3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.000.000 kr.
Banklån
375.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.794 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.671 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3360 Liseleje