Masser af græs, masser af plads til leg og seriøs fodbold …, billede 1 af 8
1 / 8

Lindebjergvej 61

3370 Melby

Fra Ivan Eltoft Nielsen

4.250.000 kr.

31.481 kr/m²

Ejerudgift 3.112 kr./md.

  • 135 m²
  • 1442 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1961

Uderum

Grundareal
1442 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ja, down town Liseleje, det er da lige om hjørnet, ditto er Asserbo Plantage, nemlig, og med bare et par klipklapperminutter via en hyggelig sti til en af Sjællands allerbedste sand- og badestrande, der står et sommerhus fra 1961 på en 1.482 m2 kultiveret, lukket og ugeneret grund. Masser af græs, masser af plads til leg og seriøs fodbold. Det er et pivhyggeligt sommerhus på 135 m2 plus gårdhave, carport og 4 skure, altså et stort træhussommerhus med loft til kip og masser af lys fra ovenlysvinduerne. Skøn syd- og vestvendt gårdhave uden vestenvind, sol det meste af dagen på bare maver og blege kinder. Her kan man snildt tage sig en morfar i en liggestol med en krimi på maverne uden nogen opdager det. Her er stille og roligt, her flyver stilheden på bløde vingeslag. Jo, beliggenhed betyder alt. Huset er løbende renoveret, som man siger, når renoveringen er gjort over en årrække. Hver sommerhusby på Nordkysten har en historie om sig selv. Det gælder også for Liseleje: Alt hvad du vil eje, ligger i Liseleje. Her er endnu én: Solen har flere solskinstimer i Liseleje end andre steder i Danmark. Salt og sol, det får man i strandsandet og i klitterne. Byen er en klassisk sommerhusbadeby, så her er selvfølgelig både iskiosk, butikker, bager, restauranter og caféer. Det er en hyggelig og afslappet by, tøffende og doven på den rigtige måde. Liseleje forandrer sig langsomt, sådan skal det være, meget er som i gamle dage, som var den tids ånd og sjæl en fabel, der partout ville med. Med bare 45 minutter fra København er det hurtigt og nemt at holde lange og korte weekender hele året. Lynæs Surfcenter og Hundested Havn er 20 minutter væk, det er hummerne og skaldyrene også. Stranden, havet, himlen, naturen og roen. Det er derfor, man tager i sommerhuset i Liseleje. Lindebjergvej 61 til Tisvildeleje er en tur på små 20 minutter, det samme til Kikhavn og Hundested.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
Over 3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.187.500 kr.
Banklån
850.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3370 Melby