Langehøjen 3A
4000 Roskilde
Fra Danbolig
5.100.000 kr.
41.129 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 4.362 kr./md.
- 124 m²
- 89 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 171 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 124 m²
- Værelser
- 4
Uderum
- Grundareal
- 89 m²
Pris og historik
3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,1–5,4 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Langehøjen
- Ca. 73 m
- Dagligvarer
- Trekroner Kiosken
- Ca. 914 m
- Skoledistrikt
- Trekronerskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 913 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- SuperBrugsen Bake-off
- Ca. 1,2 km
- Café
- Simply Cooking - SKAT
- Ca. 766 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Trekroner Løve Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 80 m
- Motorvej
- 589 m
- Jernbane
- 799 m
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Boligøkonomi
Udbetaling 255.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.080.000 kr.
- Banklån
- 765.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.362 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.125 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.511 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Roskilde C
46332020