Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Langå Mark 20, 8870 Langå, billede 1 af 8
1 / 8

Langå Mark 20

8870 Langå

Fra John Frandsen

245.000 kr.

3.063 kr/m²

Ejerudgift 1.297 kr./md.

  • 80 m²
  • 2.234 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 449 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.234 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa i original stand med god planløsning, stor grund og i naturskønne omgivelser - Er du typen, der kan se muligheder, hvor andre ser et projekt? Så er Langå Mark 20 måske lige noget for dig. Her får du en ejendom med masser af plads, både inde og ude – og ikke mindst et spændende renoveringsprojekt, hvor du selv kan sætte retningen. Boligen er på 80 m² og står i ældre stand, så her skal der påregnes renovering. Til gengæld får du muligheden for at skabe et hjem præcis efter dine egne ønsker og behov. Måske har du allerede idéerne klar, eller måske er det netop dét, der gør denne ejendom interessant for dig. Udenfor fortsætter mulighederne på den 2.234 m² store grund. Her er masser af plads til haveprojekter, terrasse, køkkenhave, drivhus, legeareal eller lige præcis det, du går og drømmer om. Det er ejendommen for dig, der gerne vil tage fat, bygge om, renovere og skabe noget, der bliver dit helt eget. Beliggenheden er samtidig svær at klage over. Du får rolige omgivelser tæt på naturen og samtidig kort afstand til indkøb, skole, togforbindelse og motorvej. Så hvis du har hænderne skruet rigtigt på, mod på et projekt og kan se potentialet i en stor grund, et 50 m² udhus og en bolig, der trænger til en kærlig hånd, så er det måske her, dit næste projekt ligger. Kontakt os på 86 96 66 00 for en fremvisning – og kom ud og se, hvad du kan få ud af Langå Mark 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langå Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Langå Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
196.000 kr.
Banklån
36.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.297 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.487 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Langå - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86966600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8870 Langå

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.