Fritidshus på stor strandgrund på Reersø, billede 1 af 8
1 / 8

Landervejen 74

4281 Gørlev

Fra Lilienhoff

4.995.000 kr.

39.960 kr/m²

Ejerudgift 5.005 kr./md.

  • 125 m²
  • 4160 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 817 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971

Uderum

Grundareal
4160 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mere end 180 graders havudsigt. Det oplever man, når man opholder sig på denne store fritidsgrund på Reersø, hvor der er et hyggeligt sommerhus på. Grunden på 4.160 kvadratmeter er nemlig på en spids, så når man står i haven, er man omgivet af vand mod nord, øst og vest. Haven fortsætter hele vejen ud i vandet, og man er meget tæt på stenstranden. Det gør sommerhuset særdeles attraktivt. Den haleløse kats halvø Naturskønne rammer, hav til alle sider og en ophøjet ro. Det får man på Reersø. Mod vest ligger Reersø Rev, hvis kystlinje er utroligt flot og udsigten til Storebælt er fornem. For lystfiskere er vandet omkring Reersø fremragende, da mulighederne for at fange ørred, hornfisk og fladfisk er gode. Tager man derimod vejen mod øst, kan man besøge den fine sandstrand, som er lavvandet og familievenlig. Reersø er en ugeneret halvø, som foruden sin ugenerede natur, også har en charmerende by med en fiskehandler, et ishus og mange bindingsværkshuse, der står side om side. Øen er også Manxkattens hjem, som er en haleløs race, der oprindeligt stammer fra Isle of Man. Inden for Danmarks grænser finder man udelukkende denne race på Reersø. Man møder dem eksempelvis, når man spadserer gennem byen eller spiser på Reersø Kro. Det prægtige udeliv Sommermånederne vil hovedsageligt blive tilbragt under åben himmel. Hele vejen rundt om huset er der en træterrasse, der er etableret af nuværende ejer. Terrassen vender mod alle fire verdenshjørner, og rummeligheden giver plads til hele familien. Gennem træerne og langs grunden ser man havet. Ud for terrassen fortsætter haven med en græsplæne og en smuk vildeng. Gennem engen bliver man ført ud til ens private stenstrand, så man på ingen tid kan komme i vandet. Mod nord kan man med øjnene følge Sjællands vestkyst mod bugten, hvilket rammer udsigten ind. Hyggelige rammer inden døre Sommerhuset er klassisk. Underspillet. Behageligt. Den autentiske sommerhusstil er velbevaret, selvom det siden 2015 er blevet forandret på mange måder. Planløsningen er ændret, da der blev skabt en fantastisk stue, som går i ét med udemiljøet. Hvor der før var soveværelser, er der nu en stue med panoramaudsigt og loft til kip. Man kan skubbe foldedørene helt til side og dermed bringe havluften inden døre. I åben forbindelse med stuen ligger køkkenet, som er funktionelt og velindrettet, og videre ligger endnu en stue. I sommerhuset får man også to soveværelser, og har man brug for flere sovepladser, kan annekset rumme gæsterne. Endelig er der et badeværelse, et vaskerum og et værksted med udgang til haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.124 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev