← Tilbage
Lakkendrupvej 52 5892 Gudbjerg Sydfyn, billede 1 af 1

Lakkendrupvej 52

5892 Gudbjerg Sydfyn

Fra Danbolig

595.000 kr.

7.346 kr/m²

Ejerudgift 991 kr./md.

  • 81 m²
  • 401 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 486 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
401 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det fynske landskab ligger denne stemningsfulde landejendom i Lakkendrup og venter på nye ejere, der ønsker at sætte deres eget præg. Opført i 1877 byder huset på en autentisk charme med detaljer og planløsning fra en anden tid. Udvendigt mødes I af en flot, gul facade, der står i smuk kontrast til de grønne omgivelser. Den rolige beliggenhed i Lakkendrup gør boligen ideel for både unge par, der søger en fredelig start, og seniorer, som ønsker et sted at nyde livet væk fra byens støj. De 81 m² fordeler sig over to stuer i forlængelse, hvoraf den ene har udgang til en hyggelig udestue, samt et køkken, badeværelse og to værelser. Her er der masser af muligheder for at modernisere og optimere indretningen, så boligen udnytter sit fulde potentiale. Perfekt for jer, der drømmer om at skabe jeres helt eget hjem med sjæl og karakter. Haven er en af ejendommens perler – solrig, frodig og med vid udsigt til åbne marker. Her kan sommerens måltider nydes under åben himmel, og hverdagen leves i harmoni med naturen. Beliggenheden er samtidig praktisk med blot fire minutters kørsel til Gudbjerg, hvor I finder indkøb, og kun ti minutter til Svendborg, hvor byliv, skoler og fritidsfaciliteter venter. Her får I glæden af både roen fra landet og byens muligheder lige i nærheden!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.880 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren