BUD ØNSKES PÅ DENNE MULIGHEDSRIG VILLA I GRØNNE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Lakkendrupvej 50

5892 Gudbjerg Sydfyn

Fra Brikk

395.000 kr.

3.086 kr/m²

Ejerudgift 1.454 kr./md.

  • 128 m²
  • 2183 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2183 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig ro, grønne omgivelser og en dam i haven. Så kan udgangspunktet for hverdagen ikke blive mere idyllisk, og I finder det hele i Lakkendrup, hvor en hyggelig villa står klar til sine næste glade ejere. Her hersker lige dele sjæl, charme og mulighedsrigdom - skal I med og se? Allerede på mange meters afstand fanger villaen blikket med sin charmerende røde tone, der på fineste vis komplementerer de grønne omgivelser. Det er altså et dejligt førstehåndsindtryk, villaen giver, allerede før I træder inden døre. Bag facaden venter 128 m2 fordelt over to plan. Først leder entréen jer ind i et stueplan, hvor to værelser, et karbadeværelse og et bryggers supplerer villaens hjerterum: en vinkelstue og et stort køkken. På 1. sal kommer tre yderligere værelser. Gennemgående byder villaen på en virkelig fin planløsning med rig mulighed for at opdatere og renovere, så I får netop jeres drømmehjem. Villaen, samt carporten og det tilhørende skur, ligger på en 2.183 m2 stor grund, hvor en skøn træterrasse og en stor, grøn have breder sig ud fra huset mod vest. Grundens størrelse er ensbetydende med masser af plads til leg og aktivitet i frodige omgivelser, mens dens drejning er ensbetydende med virkelig gode solchancer i dagens bedste timer. Idyllen fuldendes af velvoksne træer og buske, der indrammer plænen, samt et drivhus og en fiskedam. Boligens beliggenhed er velsagtens indbegrebet af landsbyidyl med grønne marker som genbo, frodig natur som kulisse for tilværelsen og fred og ro som hverdagskost. Som landsbyboere skal I endog ikke gå på kompromis med den bekvemme dagligdag - den nærmeste by, Gudbjerg, har indkøbsmuligheder, dagtilbud, skole, fritidsaktiviteter og foreningsliv og ligger bare fire minutters kørsel fra matriklen. I bosætter jer på smukke Sydfyn i Svendborg Kommune; fritiden skal altså gå med hyggelige bydage i Svendborg og udforskning af naturen omkring jer og i det Sydfynske Øhav.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.454 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.372 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5892 Gudbjerg Sydfyn