Kystvej 6A 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Kystvej 6A

3100 Hornbæk

Fra Danbolig

28.000.000 kr.

89.172 kr/m²

Ejerudgift 17.897 kr./md.

  • 314 m²
  • 2208 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
314 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2208 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kystvej 6A – En romantisk kystvilla med sjæl, historie og nærhed til havet Der findes steder, hvor tiden føles blødere, hvor lyset er varmere, og hvor man mærker en stille poesi i hverdagens rytme. Kystvej 6A i Hornbæk er netop sådan et sted. Denne smukke og historiske villa fra 1886 ligger som et fredfyldt åndehul i første række til stranden og med udsigt ud over klitterne. Her møder den klassiske arkitektur naturens egen elegance, og resultatet er et hjem, der taler til både hjerte og sjæl. Allerede ved ankomsten mærker man ejendommens særlige atmosfære. Den klassiske facade, de bløde linjer og de charmerende detaljer fortæller historien om et hjem, der er blevet passet på gennem generationer. Indenfor fortsætter stemningen: lyse rum, generøse vinduespartier og et væld af smukke detaljer, der præger hele villaen. Den store parklignende grund er som sin egen lille verden. Her kan du skabe din egen haveoase: en blomstrende sommerhave, et duftende rosenbed, en terrasse til morgenmad i solen eller måske et lille orangeri til de kølige måneder. Grundens størrelse giver plads til både praktiske løsninger og romantiske drømme. Kun få øjeblikke fra villaen venter Hornbæks særlige atmosfære – lyse strande, et levende men fredeligt byliv og den karakteristiske nordkyst-brise, der følger dig gennem året. Her får du nærhed til både skov, strand og havn – steder hvor man kan gå lange ture, nyde solnedgangen eller blot mærke roen. Kystvej 6A er ikke kun en ejendom. Det er et hjem fyldt med muligheder, varme og historie. Kort sagt så er det stedet man forelsker sig i. En villa der kalder på dem, der søger et sted med charme, karakter og en næsten poetisk nærhed til naturen. Her får du et sjældent og romantisk hjem – skabt til at blive levet i, elsket og husket. Ring for mere 49261100.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
226 m
Sø
376 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
346 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 1.400.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
22.400.000 kr.
Banklån
4.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
17.897 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
153.848 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
128.518 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Helsingør

49261100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk