Kystvej 20, 1. 5., 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Kystvej 20, 1. 5.

3100 Hornbæk

Fra Estate

6.975.000 kr.

65.187 kr/m²

Ejerudgift 8.947 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 335 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes en af de eftertragtede lejligheder i det prestigefyldte Residence Trouville – en ejendom i absolut særklasse. Lejligheden er beliggende på 1. sal i fredelige omgivelser og byder på en betagende udsigt over klitterne, stranden og havets endeløse horisont. Med sin helt unikke beliggenhed direkte ud til stranden forener boligen det bedste fra to verdener: Den fungerer perfekt som eksklusiv ferieresidens eller helårsbolig – ideel for den kvalitetsbevidste køber eller udlandsdansker, som ønsker et elegant tilflugtssted i Danmark. Residence Trouville er et tidligere hotel, nænsomt omdannet til enestående luksuslejligheder med en atmosfære, der stadig emmer af eksklusiv hotelstemning. Her tilbydes faciliteter i absolut topklasse, herunder indendørs swimmingpool, privat parkering, smagfuldt loungeområde samt et selskabslokale med professionelt køkken – alt skabt til komfort, bekvemmelighed og livsnydelse. Ved ankomst mødes man af en imponerende foyer. Lejligheden byder på elevator direkte til døren, hvor man træder ind i en stor og indbydende entré med indbyggede garderobeskabe. Herfra åbner boligen sig mod et smukt master bedroom med rummelige skabe og et stort badeværelse udført i marmor. Det andet værelse er lyst og rummeligt med rigelig plads til gæster eller som et stilfuldt hjemmekontor – og begge værelser har direkte udgang til den solrige, sydvestvendte altan. Deruover findes et ekstra rum til overtøj eller opbevaring, der kan omdannes til et ekstra badeværelse eller gæstetoilet, hvis ønsket. Boligens hjerte er den store, lyse opholdsstue, der ligger i åben forbindelse med det stilfulde køkken – et naturligt samlingspunkt, hvor panoramavinduerne indrammer den storslåede udsigt og skaber en stemning af ro, lys og eksklusivitet. De store panoramavinduer strækker sig på tværs af lejligheden og åbner hjemmet mod den spektakulære natur udenfor. Boligen er uden bopælspligt, hvilket giver optimal fleksibilitet for både helårs- og fritidsbrug. Residence Trouville – et hjem, hvor luksus, beliggenhed og livskvalitet mødes i perfekt balance.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
176 m
Sø
424 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
348 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 348.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.580.000 kr.
Banklån
1.046.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.947 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.813 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk