Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Kværkebyvej 95A

4100 Ringsted

Fra EDC

3.495.000 kr.

20.680 kr/m²

Ejerudgift 2.342 kr./md.

  • 169 m²
  • 962 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–11.45 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–11.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
962 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–5,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og yderst velholdt landsbyvilla med et boligareal på 169 m2 som i 2018 er blevet suppleret med 132 m2 integreret udhus i boligstandard Villa er løbende renoveret bla. med 2 flotte badeværelser 2010, stort dejligt køkken/alrum fra 2008, ny 1. sal i 2004 og sidst men ikke mindst det "nye udhus" fra 2018. Der er gulvvarme i udhuset samt på badeværelserne Ejendommen indeholder i stueplan: entre', disponibelt rum, bryggers, stort disponibelt rum (perfekt til f.eks. gildesal, aktivitetsrum eller mindre liberalt erhverv), gang, 2 badeværelser, værelse, køkken/alrum samt stue. 1. salen indeholder: repos, 3 gode værelser samt mindre rum. I stueplan er endvidere integreret garage samt mindre udhus/værksted. Ejendommen opvarmes pt. med naturgas, men er tilmeldt fjernvarme, som forventes lagt ind på ejendommen i løbet af 2026. Skøn, ugeneret og solrig have med gamle træer og en stor dejlig terrasse. Beliggende i landsbyen Kværkeby, hvor der bl.a. er friskole, daginstitution samt en aktiv idræts- og borgerforening. Folkeskole til og med 9. klasse ca. 3 km derfra i Vigersted. Endvidere en fantastisk smuk natur ved Kværkeby mose. 6 km til Ringsted og 45 min kørsel til København. Fra Ringsted er der gode forbindelser til bla. København og Odense med såvel bil som tog.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vigersted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
535 m
Motorvej
750 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.312 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.