Sublimt poolhus i fantastiske omgivelser - opført i år 2008 og løbende vedligeholdt, billede 1 af 3
1 / 3

Kuskevej 28

9981 Jerup

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

23.300 kr/m²

  • 150 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 844 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Parkering
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bratten - en af kystens mest populære sommerhusområder med en fantstisk badestrand og gode faciliteter med legeplads, købmand/kiosk, strand med badebro og kort afstand til Strandby og Skagen! Nu udbydes dette fantastiske sommerhus på Kuskevej 28, som er opført i år 2008 med 150m² bolig. Derudover er udhuset indrettet som separat lejlighed/anneks med alrum, køkken, stort badeværelse og to soverum med fire sovepladser. Indretningen af sommerhuset er med en entré, stort forældresoveværelse med skabsplads, udgang til terrasse og eget badeværelse med bruseniche. Lyst og lækkert alrum med Svane-Køkken fra år 2023, brændeovn med sideglas og alrum/stue i ét. Fra stuen er der adgang til en fin hems. Yderligere to soverum med plads til fire overnattende gæster. Stor poolafdeling med badeværelse med bruseniche, lækker pool, spabad samt sauna. Fra poolrummet er der ligeledes udgang til en skøn træterrasse. Bemærk at der er udgang fra alle soverum. Grunden er på i alt 2511m² med tilhørende carport. Her får du et virkelig lækkert udemiljø på de lækre træterrasser - eller via boldspil på den store grund. Fra boligen er der crika 350meter til vandet/stranden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup