Ansager, billede 1 af 3
1 / 3

Krogagervej 4

6823 Ansager

Fra Home.dk

1.799.000 kr.

10.520 kr/m²

  • 171 m²
  • 3012 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Åbent hus

  • Fredag 16. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3012 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn "landejendom" /villa på landet beliggende lige ved byskiltet i Ansager. Her er en skøn stor park lignende grund på 3012 kvm. og en fin moderniseret bolig på 171 kvm. Herudover er der en god udbygning bestående af garage og værksted på 100 kvm. Selve boligen er siden 2000 total istandsat og her er nogle dejlige store lyse rum. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til de grønne omgivelser. Indretning ( der er gulvvarme i hele stueplan):- stor entre med klinker m/gulvvarme og trappe til 1.sal- gæstetoilet med grå klinker og lyst inventar- stort køkkenalrum med klinker og hvidt inventar- stor lys stue med med trægulv og stort vinduesparti ud mod haven med udgang til terrasse- vaskerum/bryggers med udgang til garagen og haven- ekstra rum ind fra bryggers1. sal- 2 gode værelser- stort badeværelse med bruseniche og flot inventar- stort soveværelse med faste skabe og udgang til stor terrasseUdbygningen er i dag indrettet som garage og værksted. De mange kvadratmeter giver gode muligheder for hobbyaktiviteter, opbevaring, værksted eller pladskrævende fritidsinteresser. Ejendommen opvarmes med luft til vand anlæg. Have er anlagt med egen sø, flotte træer og flere hyggelige opholdsområder som skaber en helt særlig stemning, hvor naturen kan nydes året rundt. Et virkelig skønt sted som skal opleves. Her får du en ejendom, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser og masser af plads både inde og ude – en sjælden kombination, som gør denne ejendom helt særlig. Ring til os og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.439.200 kr.
Banklån
269.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.735 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.107 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager