← Tilbage
Kristiansgade 33, 1., 7430 Ikast, billede 1 af 1

Kristiansgade 33, 1.

7430 Ikast

Fra Nybolig

530.000 kr.

6.163 kr/m²

Ejerudgift 1.763 kr./md.

  • 86 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 478 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
E

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en god og central adresse i Ikast finder I denne ideelle anpart, der udfolder sig over første og anden sal i en pæn rødstensvilla. Boligen er velindrettet med blandt andet to stuer og to værelser, og hertil kommer yderligere en grøn have med fine solforhold. Velkommen til. Beliggenheden giver jer som sagt en fordelagtig placering midt i byen. Der er gåafstand til snart sagt alt, hvad I kunne tænkes at få brug for i hverdagen, og det gælder både skole, pasningstilbud, indkøb, idrætsfaciliteter og meget mere. Der er tilsvarende ikke længere til flotte naturområder, end at I kan cykle, mens offentlig transport og motorvej ligeledes er ganske let tilgængelig. Det er med til at gøre adressen attraktiv for pendlere. Udefra præsenterer ejendommen sig med en rød facade uden dikkedarer. Fra en fælles entré ledes I til førstesalen, hvor lejlighedens to stuer er at finde. Stuerne er rummelige og byder på flere indretningsmuligheder, og i køkkenet er der ligeledes fint med plads. Der kan således indrettes en spiseplads side om side med de hvide skabselementer. Boligens indretning på førstesalen fuldendes af et badeværelse med brus og vaskefaciliteter, mens trappen i opgangen leder jer videre til øverste etage, hvor I har fornøjelsen af et repos og to værelser. Reposet har potentiale til at fungere som eksempelvis hjemmearbejdsplads, mens værelsernes størrelser gør dem velegnede som soverum. Prikken over i’et sættes af den grønne have, der med sin vestvendte orientering er behageligt solrig. Beplantningen gør den nem at passe. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
424.000 kr.
Banklån
79.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.763 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.336 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast