Kragekæret 17, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Kragekæret 17

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

14.398 kr/m²

Ejerudgift 883 kr./md.

  • 83 m²
  • 1312 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
83 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2005

Uderum

Grundareal
1312 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt fritidshus ved Tornby Strand på 83 m² med stor naturgrund. Dette velholdte fritidshus på 83 m² er opført i 2005 og placeret på en omfattende naturgrund på 1.312 m². Ejendommen tilbyder direkte adgang til ro og afslapning i naturskønne omgivelser tæt på kysten. Huset fremstår lyst og indbydende, klar til at danne rammen om både sommerens solskinsdage og vinterens stille stunder med ild i brændeovnen. Med en fjernstyret varmepumpe er huset altid klar til brug. Indvendigt er boligen indrettet med tre gode værelser, der giver plads til familien eller overnattende gæster. Boligens hjerte er det åbne opholdsrum, hvor loftet er ført til kip, hvilket giver en markant rumfornemmelse. Her er køkken, stue og spiseafdeling samlet i ét, suppleret af en hyggekrog, der indbyder til læsning eller afslapning. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, og boligen rummer desuden et nydeligt flisebadeværelse med vaskefaciliteter samt en entré.Udendørslivet prioriteres højt med en stor, sydvendt fliseterrasse, der fungerer som boligens faste base til sommerens måltider. Terrassen er delvist overdækket, hvilket giver læ og mulighed for at nyde udelivet uanset vejret. Udover den primære terrasse findes en fin træterrasse og en overdækket hyggekrog med plads til en bænk, hvor morgenkaffen eller dagens sidste solstråler kan nydes. Den store naturgrund giver masser af plads til leg. Beliggenheden i det populære sommerhusområde placerer huset midt mellem bylivet i Hirtshals og den nærliggende klitplantage, der inviterer til gåture. Tornby Strand ligger tæt på og er kendt for sin børnevenlige badestrand. Derudover findes ishuse og den familievenlige Fun-Park inden for gåafstand, hvilket gør adressen til et knudepunkt for sommerens mange oplevelser. Her kombineres nærheden til faciliteter med muligheden for at trække sig tilbage til en uforstyrret base.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
883 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.584 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals