← Tilbage
Åben planløsning og dejligt terrassemiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Kosigvænget 7

6893 Hemmet

Fra Home.dk

895.000 kr.

18.265 kr/m²

  • 49 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
49 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1984

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende sommerhus med dejlig terrasse miljø og åben planløsning på Kosigvænget 7 i skønne Bork Havn. Her får du et dejlig køkken-alrum som ligger i direkte forlængelse med stuen og terrassen, så der er mulighed for at have samlingspunkt, hvor man kan se helt fra køkkenet og ud i haven. Ydermere er et flot renoveret badeværelse med fine sildebensklinker og gulvvarme, samt 2 gode værelser og sommerhuset fremstår generelt charmerende indrettet. Terrassen er delvist overdækket og strækker sig et godt stykke ud på grunden, så der er rig mulighed for at nyde solen. Sommerhuset udlejes igennem Sol og Strand. Indeholder:Køkkenafdeling med Gram elkomfur, Wasco emhætte, Wasco køleskab, - åben forbindelse til:Stue med varmepumpe og brændeovn, udgang til delvist overdækket terrasse. Nyt badeværelse med gulvvarme, sildebensklinker. Bruseniche.2 gode værelser. Fritliggende udhus (anneks). (ej. reg. i BBR)Bork Havn er et hyggeligt og moderne fiskerleje i den sydlige ende af Ringkøbing Fjord. Bork Havn ligger midt mellem Danmarks største strandsø og Danmarks mest fascinerende fuglereservat. Feriebyen har mange forretninger og spisesteder, samlet i handelsgaden Bryggen, samt en stor lystbådehavn, der samtidig fungerer som en fiskerihavn. Det er muligt at købe frisk fisk på kajen hver dag. Der er dejlig badestrand ved Ringkøbing Fjord. Bork Havn er surfernes paradis - forholdene er helt ideelle for windsurfing her og der findes såvel surfcenter som surfskole. Ca. 6 km fra Bork Havn ligger Vesterhavet og Nymindegab Strand, hvor I finder de lange fine sandstrande med klitter og Blåt flag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bork Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren